โปรดทราบ
ผู้ที่ตอบปัญหากฎหมายในนามศูนย์กฎหมายเพื่อประชาชนจะใช้ชื่อ Webmaster เท่านั้น
ส่วนชื่ออื่นไม่ผูกพัน คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

 New Topic  |  Go to Top  |  Go to Topic  |  Search  |  Log In   Newer Topic  |  Older Topic 
 เรียนถาม
Author: น้อง 
Date:   02-08-10 09:26

เรียนถามค่ะ

จะลงทุนซื้อที่ สทก และลงทุนปลูกยางโดยใช้ชื่อ ก ซึ่งเป็นคนในพื้นที่ ซึ่งตกลงแบ่งผลประโยชน์กัน แต่กลัว ก จะผิดสัญญา สามารถทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ดังนี้ได้หรือไม่
1. ให้ ก เป็นคนทำโดยเราออกทุนและผลประโยชน์แบ่งกัน
2. เขียนในสัญญาว่าสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินเป็นของเรา
Reply To This Message
 
 Re: เรียนถาม
Author: ทนายเหมียว 
Date:   02-08-10 09:33

น่าจะได้ค่ะ
Reply To This Message
 
 Re: เรียนถาม
Author: ทนายมือใหม่ 
Date:   02-08-10 13:44

ตอบคุณน้อง
1. เป็นการร่วมแบ่งผลประโยชน์กัน อันเป็นลักษณะหุ้นส่วน ทำเป็นหนังสือสัญญาก็ดีครับ แต่จะคงต้องมีรายละเอีดที่ชัดเจน
2. สทก. เป็นหนังสือสิทธิทำกินในเขตป่าไม้ ซึ่งทางกรมป่าไม้เป็นผู้ออกให้แก่บุคคลผู้มีคุณสมบัติที่ทางการกำหนดไว้ ฉะนั้นการที่เขียนลงในสัญญาว่าสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินเป็นของคุณน้อง ก็น่าจะไม่มีผลอะไร เพราะการครบอครองคือการครอบครองจริงๆ คือ การทำประโยชน์หรือตามวัตถุประสงค์ของ สทก. ที่ออกเอกสารให้ หากมีเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันเกิดขึ้นก็เป็นเรื่องการผิดสัญญาหุ้นส่วนกันของคู่สัญญาอีกฝ่าย ที่คุณน้องสามารถเรียกร้องอีกฝ่ายที่เสียหายได้ตามที่สัญญาหรือตกลงกันไว้
หากยังไงคุณถน้องลองสอบ ถามหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าสามารถสามารถขอมีชื่อร่วมในเอกสารได้หรือไม่ ในฐานะผู้ได้ประโยชน์ เพราะการครอบครองที่ว่าก็คือการครอบครองกันจริงๆ ให้เป็นไปตามเจตนารมย์ของ สทก. ในการให้สิทธิทำกินแก่บุคคลในเขตนั้นๆ
@@0871054263
Reply To This Message
 
 Re: เรียนถาม
Author: น้อง 
Date:   02-08-10 17:14

ขอบคุณมากค่ะ ไม่ทราบว่าคุณทนายมือใหม่พอจะมีตัวอย่างของสัญญาประเภทนี้มั้ยคะ
Reply To This Message
 
 Re: เรียนถาม
Author: ทนายมือใหม่ 
Date:   02-08-10 17:56

เรียน คุณน้อง
ผมขอส่งแนวสัญญาคร่าวๆ ไปให้ทาง e-mail ที่คุณน้องลงไว้แล้วกันนะครับ
@@0871054263
Reply To This Message
 
 Re: เรียนถาม
Author: น้อง 
Date:   02-08-10 22:13

ขอบคุณมากค่ะ คุณทนายมือใหม่
Reply To This Message
 Threaded View   Newer Topic  |  Older Topic 


 
 Reply To This Message
 Your Name:
 Your E-mail:
 Subject:
 
    * กรุณากรอกรหัสตามตัวอักษรด้านซ้าย


 

2003 Bangkok University. Contact Us